Ländlich idyllisch gelegen – Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Mardorf

4-Zimmer Wohnung  in Mardorf
4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

4-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Bad, Gäste-WC, HWR, Balkon

 

Wohnfläche:    ca. 138  

  


Objektbeschreibung

 

 Die in Mardorf gelegene Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² ausreichend Platz für eine Familie. Eine optimal genutzte Wohnfläche wurde gepflegt gehalten. Zum Mietumfang gehört zudem eine neuwertige Küche.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über eine Marmortreppe erreichbar. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Sämtliche Zimmer sind mit strapazierfähigen Vinyl-Böden ausgestattet, während der Flur, die Küche und der Wohnbereich über naturfarbene Fliesen verfügen. Die Wände sind in Weiß gehalten.

Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile versehen, die ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank umfasst. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf Felder und Wiesen bietet.

Im Wohnbereich gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Lounge sowie einen Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Das Tageslicht-Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

 

 


Ausstattung

  

 Große Wohnung im Obergeschoss (1.Etage/Dachgeschoss)

 Gedämmte Räume

 Glasfaseranschluss / Schnittstelle vorhanden

 Balkon

 Helle Räumlichkeiten

 Ausgezeichnetes Raumkonzept

• Fliesenböden (naturfarbene, zeitlose Gestaltung in der gesamten Wohnung)

 Praktischer Hauswirtschaftsraum

 Schöne, ruhige Lage

 Ländliche Umgebung (Milchtankstelle nebenan)

 Gepflegte Räume

 Gäste-WC

 Neuwertige, voll ausgestattete Küchenzeile

 Heizungsanlage mit Solarthermie (2022/2023)

 Warmwasser über Solaranlage

 

Es besteht die Möglichkeit eine Garage für 50€ mtl. zusätzlich auf dem Grundstück anzumieten.

 


Kaltmiete pro Monat:                       890,00€


Nebenkosten pro Monat:                  100,00€
Heizkosten pro Monat:                      150,00€

 

Strom:                                               Direktzahlung durch Mieter


Mietsicherheit:                                  1.780,00€

  

 

Anzahl Zimmer im EG:                     4

Anzahl Badezimmer:                       1

Anzahl Gäste-WC:                          1

Anzahl HWR:                                   1

 

 Etage:                                            Dachgeschoss

Zustand:                                         gepflegt

 

 

Wesentlicher Energieträger:           Gas

Heizungsart:                                  Zentralheizung 

Energieausweis:                            Verbrauchsausweis

Energiebedarf:                              113,2 kWh/(*a),D

 

 

 

 

 


Bilder-Galerie


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