Klassische Wohnung in zentraler Lage

4-Zimmer Wohnung  in 31535 Neustadt
4-Zimmer-Wohnung in belebter zentraler Lage

4-Zimmer Erdgeschosswohnung, Küche Bad, 2 Kellerräume

 

Wohnfläche:    ca. 98,22  

  


Objektbeschreibung

 

Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und belebten Bereich von Neustadt am Rübenberge.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Eingangsbereich erreichbar.

Der Wohnungsflur ist hell und offen gestaltet. Von hier aus gelangt man zu den Wohnräumen, die mit besonderer Raumhöhe begeistern.

Über den zentralen Wohnungsflur erreicht man das Wohnzimmer. Zwei große Fenster mit Oberlichtern verschaffen hier ein helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus erschließen sich zwei weitere Räume mit großen Fenstern. Durch eine massive, weiße Holzschiebetür im Wohnbereich öffnet sich ein Zimmer, welches sich zum Beispiel als Esszimmer sehr gut eignet. Darüber hinaus erschließt man über den Wohnbereich zudem ein Raum, welcher als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer in Frage kommt. Das Schlafzimmer ist ca. 13,6 m2 groß und süd-östlich ausgerichtet. Die Küche, die mit einer zusätzlichen Speise-/Abstellkammer ausgestattet ist, hat genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Nebenliegend befindet sich Badezimmer, dass modern und zeitlos gestaltet ist. Es verfügt über ein Wannenbad und Dusche und ist mit einer Fensterlüftung ausgestattet. Die Bodenbeläge der Wohnung sind mit Laminat in Holzoptik und Fliesen ausgestattet.

Ein Rasenstück mit Gartenhaus auf dem Grundstück kann zusätzlich bei Bedarf /optional mit angemietet werden. Hier wird dann die Gartenpflege vorausgesetzt.  Auch PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann ebenfalls zur Verfügung zusätzlich gemietet (15€ mtl.) werden.

 

 


Ausstattung

 

  • Erdgeschoss-Wohnung

 

  • Besondere Raumhöhen

 

  • Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung

 

  • Besondere Fensterfronten in den Wohnbereichen

 

  • Modernes und zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne

 

  • Bodenbelege in Form vom Fliesen und Laminat in gesamten Wohnraum

 

  • PKW-Stellplatz möglich (15€ pro Monat) alternativ kann man in einer öffentlichen Seitenstraße parken

 

  • Rasenstück mit Gartenhaus optional mietbar

 

 

  • 2 Kellerräume

 

 


Kaltmiete pro Monat:                        637,00€


Nebenkosten pro Monat:                  65,00€

 

Strom/Gas/Wasser:                         Direktzahlung durch Mieter


Mietsicherheit:                                   3 Monatskaltmieten 

  

 

Anzahl Zimmer im EG:                     4

Anzahl Badezimmer:                       1

 

 

Zustand:                                         gepflegt

 

 

Wesentlicher Energieträger:           Gas

Heizungsart:                                  Zentralheizung / eigene Gastherme

Energieausweis:                             Bedarfsausweis 

Energiebedarf:                              150,0 kWh/(*a),E

 

 

 

 

 


Bilder-Galerie


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