Gewerbegebiet Ost - Gepflegte Büroräume / Praxis

Büroräume / Praxis im Gewerbegebiet Ost
Büroräume / Praxis in 31535 Neustadt

   
   
   

Objekttyp

Büroräume oder Büroraum mit Betreiberwohnung

Nutzfläche

ca. 110 m2

Baujahr

1995

Parkplätze

3

Anzahl Räume

4

Anzahl WC

3

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Verfügbar ab (Datum)

sofort

Energieausweis

Verbrauchsausweis

 


Objektbeschreibung

Durch einen separaten Eingangsbereich erreicht man im Erdgeschoß den ersten Büroraum.

Dieser Raum ist mit einer Küchenzeile versehen und eignet sich hervorragend als Besprechungszimmer und ist ebenerdig erreichbar.

 

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Im Obergeschoss erschließen sich drei Räume, ein Bad, welches mit Dusche ausgestattet ist und ein Küchenraum. Zusätzlich befindet sich im größten der drei Räume des Obergeschosses ein Kaminofen.

 

Die Anordnung der Räume macht es auch möglich, das Erdgeschoss als Büro/Gewerberaum auszustatten und im Obergeschoss die Räume als Betreiberwohnung zu nutzen.

 

Durch die belebte Nachbarschaft des Gewerbegebietes Ost wird zusätzlich ein hoher Werbewert erzielt.


Ausstattung 

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei

  • Parkplätze vor der Tür, 3 für die Gewerbeeinheit

  • Unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 6

  • Bereits langjähre Nachbar-Mieter

  • Weitere Frequenzbringer aufgrund der Lage

  • Büro / Praxis mit Betreiberwohnung möglich


 

Kaltmiete pro Monat:

850,00 €

Betriebskosten pro Monat:
150,00 €

Mietsicherheit:

2 Monatskaltmieten


Maklercourtage:

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

 

 

 


Bilder-Galerie


Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!