Einmaliger Bungalow in Bordenau mit besonderen Extras

EFH Bungalow in 31535 Neustadt
Bungalow in Bordenau

Baujahr 1968

Wohnfläche 119,6  m²

Grundstück 841 m²


Objektbeschreibung

 

 Der massiv errichtete Bungalow wurde in Jahr 1968 erbaut. Er bietet ca. 119,6 mWohnfläche für die ganze Familie. Aufgrund der massiven Bauweise hat dieses Haus eine wertige Substanz.

 

Das Hausinnere ist hell und wohnlich geschnitten. Naturfarbende Marmor- Bodenbelege und große Fensterfronten unterstreichen das sonnige Raumkonzept des Hauses. Die Küche ist mit einer holzfarbenen Küchenzeile einschließlich Sitzgelegenheit ausgestattet. Der stilvolle und voluminöse Wohn- und Eßbereich mit besonders großer und somit heller Fensterfront befindet sich angrenzend zur Küche. Entspannen Sie hier vor dem behaglichen prasselnden Feuer im offenen Kamin. Die Süd-West-Terrasse wird unter anderen durch Wohnbereich erreicht.  Das Terrassen-Ensemble wird durch einen beheizten Swimmingpool ergänzt. Die überdachte Terrasse verfügt über reichlich Sitzplatz sowie einen Außenkamin, der auch als Grill verwendet werden kann.

Des Weiteren  erschließen sich die Schlafräume und das Badezimmer im Erdgeschoss. Ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, komplettieren den Grundriss.

 

Der Bungalow ist teilunterkellert. Das Unterschoss verfügt einen Abstell-/ Vorratsraum sowie einen großen Hauptraum, der als Hobbybereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Sanitärbereich ergänzt.

Zum Bungalow gehört eine große Doppelgarage mit hoher Einfahrtshöhe. 

 

 Das Eckgrundstück verfügt über eine schöne Rasenfläche, ist mit zeitlos angelegten Beeten ausgestattet sowie komplett mit einem Zaum eingefriedet.

 


 

Daten – Übersicht

 

Objekt:                        Bungalow

Wohnparteien:            1

 

 

 

Baujahr:                       1968

Wohnfläche:                 ca. 119,6 m²

Grundstück:                 841 m²

 

 

 

Kaufpreis in €:                                                                      -auf Anfrage-

                                                                                              zzgl.5,95% Maklercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

 

 

 

 

Anzahl Zimmer im EG:            5

 

Anzahl Badezimmer:              1

Anzahl Gäste-WC:                 1

 

 

PKW-Stellplatz/Tiefgarage:     1 Doppelgarage

Etagenanzahl:                         1

Zustand:                                 sehr gepflegt

 

 

 

 

Wesentlicher Energieträger:    Heizöl

Heizungsart:                           Ölheizung

Energieausweis:                     Verbrauchsausweis

Energiebedarf:                        104,3 kWh/( m²*a), D

                                                  

 



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