Bungalow in ruhiger ländlicher Lage

-RESERVIERT-

Haus in 31535 Neustadt - Scharrel
Bungalow in Neustadt - Scharrel

Bungalow

 

Wohnfläche:   113  

 

Grundstück:   600 

 

 

 


Objektbeschreibung

 

Der im Ortsteil Scharrel befindliche Bungalow bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. 

Über einen kleinen Vorflur, von dem sich auch das Gäste-WC und das Badezimmer erschließt, erreicht man das Hausinnere. Hier öffnet sich zentral Raum für den Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche mit ansprechender Größe hat reichlich Platz für eine praktische Küchenzeile. Darüber hinaus hat man von hier Zugang zum Dachboden. Der Wohnbereich ist aufgrund der Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Vom zentralen Esszimmer hat man Zutritt zur Sonnen-Terrasse und dem Gartenstück. Des Weiteren befindet sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Über einen Außenzugang oder durch den Wohnraum erschließt man den Vollkeller. Hier bieten 3 Kellerräume reichlich Platz als Lagerraum oder für Hobbys. Zwei Räume hiervon verfügen über ein sehr großes Kellerfenster, welches den Räumen wohnlichen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich die Gas-Heizung und die Waschküche in weiteren Kellerräumen. Der Bungalow verfügt über eine Tiefgarage. 


Ausstattung

 

 

·      Massive Bauweise mit hellen Räumlichkeiten

 

·       Praktisches Raumkonzept

 

·      Terrasse

 

·      Garten 

 

·      Geräumiger Keller (Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum, 2 Räume mit wohnlichen Charakter) 

 

·      Gasheizung von 12/2018

 

·      Vorgarten

 

·      Tiefgarage

 

·      Ruhige, ländliche Lage

 

 

Hinweis: Dieses Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig

 

 


 

Anzahl Zimmer im EG:                    3

Anzahl Badezimmer:                       1

Anzahl Gäste-Bad:                         1

Vollkeller mit Räumen:                    1 Waschküche mit Vorratsraum, 1 Lagerraum, 1 Heizungsraum,

                                                      2 Kellerräume mit wohnlichem Charakter

 

Garage:                                          1 Tiefgarage

Etagenanzahl:                                1

Zustand:                                        gepflegt

 

 

Wesentlicher Energieträger:           Gas

Heizungsart:                                  Brennwertanlage

Energieausweis:                             Bedarfsausweis

Energiebedarf:                               143,4 kWh/(m²*a), E

 

 

Kaufpreis :                                            260.000€ 
                                                                                             (zzgl. 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt)

 

 


Bilder-Galerie


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