Zum Wachküssen:                                          Doppelhaushälfte im „Dornröschenschlaf“

-VERKAUFT-


DHH in Neustadt - Kernstadt
Reparaturbedürftige Doppelhaushälfte in Neustadt

 

Objekt:                             Doppelhaushäfte

 

Wohnparteien:                 1

 

 

 

 

 

Baujahr:                                ca. 1959

 

Wohnfläche gesamt              ca. 93 qm

 

Grundstück                           525 qm

 


 

Objektbeschreibung

 

Die im Jahre 1959 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das massive Doppelhaus ist mit seiner Putzfassade von wertiger Substanz.

 

Im Erdgeschoss erreicht man über einen Windfang das praktisch gestaltete Hausinnere. Naturfarbende Bodenbeläge und helle Fensterfronten unterstreichen das lichtdurchflutete Raumkonzept im Erdgeschoss. Vom Korridor erreicht man die Küche. Hier ist entsprechend Platz für eine kleine Sitzecke. Das Erdgeschoss verfügt über einen stilvollen Wohnbereich mit Aussicht in den Garten. Hier lassen sich behagliche Stunden am Kaminfeuer des geschmackvollen Kachel-Ofens verbringen. Über die großen bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich erreicht man die Terrasse mit Blick in den Garten. Das Esszimmer ist zum Wohnbereich offen gestaltet und bietet Raum für eine familiäre Tafel. Ein weiterer Raum rundet das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Gäste-WC.

 

Über eine Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier öffnet sich Platz für ein charmantes Kinderzimmer mit Fenster-Gaube sowie für ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Fensterfront im Schlafzimmer erreicht man praktisch den Balkon. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche.

 

 

Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in den Keller. Hier befinden sich 3 Kellerräume und der Zugang zur Tiefgarage.

 

 

 


 

 

Objekt:                        Doppelhaushälfte

Wohnparteien:            1

Baujahr:                      1959

Wohnfläche gesamt    ca. 93 qm

Grundstück                 525 qm

 

 

Anzahl Zimmer im EG:    3

Anzahl Schlafzimmer:     2

Anzahl Badezimmer:       1
Anzahl Gäste-WC:          1

 

 

Etagenanzahl: 1

Zustand:           reparaturbedürftig

 

Befeuerung:            Gas (wesentlicher Energieträger)

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Energiebedarf:       84,2 kWh/(qm * a)

 

 

 

Kaufpreis:                                             149.000,00€
(zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

 

 


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