Märchenhaft: Enerigeeffiziente Doppelhaushälfte in Auenland

Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Auenland 31535 Neustadt
Energiesparende DHH in 31535 Neustadt

Mietobjekt

 

Wohnfläche: ca. 130 

 

Verbrauchsgünstig

Einzugsbereich 

 


Objektbeschreibung

 

Die in Neustadt am Rübenberge befindliche Doppelhaushälfte bietet mit ca. 130 qm Wohnfläche reichlich Platz für Familie und Freizeit. Das massive Doppelhaus mit eleganter Putz-Fassade liegt im Neubaugebiet Auenland.

 

Auf der optimal ausgenutzten Grundstücksfläche von befindet sich eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze.

 

Im Erdgeschoss lädt das ideale sowie helle Raumkonzept zum Verweilen ein. Alle Räume im Erdgeschoss einschließlich des Gäste-Bad sind mit strapazierfähigem Fliesen ausgelegt, der den modernen Neubau-Charakter weiter unterstreicht. Der Küchenraum verfügt über eine moderne Küchenzeile mit Essbereich und hat einen offenen Übergang zum Wohnbereich.

Im Wohnbereich ist genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Lounge. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über einen zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum.

Über eine Treppe erschließt man das Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet ein geschmackvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, des Weiteren ein Kinder- und Arbeitszimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

 

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden.

 

 

 


Ausstattung

 

  • Energiesparender Neubau

  • Massive und energiesparende Bauweise (KfW 55)

  • Energieeffizient durch Wärmepumpe

  • Helle Räumlichkeiten

  • Ausgezeichnetes Raumkonzept

  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Fußbodenheizung

  • Fliesen im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss

  • Alle Fenster mit elektrischen Außen-Rollläden

  • Praktischer Hauswirtschaftsraum

  • Gartenstück

  • Beliebte Lage in Neubaugebiet

  • Abstellmöglichkeit im Dachboden

  • Neuwertig und energiesparend

  • Gäste-WC

  • Badezimmer mit Dusche und Wannenbad

  • Barrierearmer Hauseingang und Terrassenzugang

  • Internet mit LAN-Verbindung in den Räumen

  • Hinweis: Der Garten ist zurzeit in Umgestaltung


 

Kaltmiete pro Monat:                                    1.300€

Nebenkosten pro Monat:                                150€

Strom/Wasser:                                               Direktzahlung durch den Mieter

Mietsicherheit:                                               3.900€

                                   

  

 

 

Anzahl Zimmer:                             4 

Galerie-Zimmer:                            1

Anzahl Badezimmer:                     1

Anzahl Gäste-WC:                         1

 

 

 

 

Etagenanzahl:                                1

Zustand:                                        Neuwertig, sehr gepflegt 

 

 

Wesentlicher Energieträger:          Strom

Heizungsart:                                  Wärmepumpe

Energieausweis:                            Bedarfsausausweis

Energiebedarf:                              19,0 kWh/( m2*a), A+

 

 

 


Bilder-Galerie


Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!