Massiv viel Platz! Einfamilienhaus in Neustadt

-VERKAUFT-

Einfamilienhaus in 31535 Neustadt-Kernstadt
EFH in Neustadt

Einfamilienhaus

 

Wohnparteien: 1, 2 möglich

 

Baujahr: 1965

 

Wohnfläche: ca. 101 qm

 

Grundstücksgröße: 675 qm

 

 

 


Objektbeschreibung

 

 

Das im Jahre 1965 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 101 qm Wohnfläche und kleiner Ausbaureserve genügend Platz für Familie und Freizeit.

 

 

Durch den Hauseingang, über das Treppenhaus erschließen sich die zwei Wohnetagen und das Kellergeschoss.

 

 

 

Die einzelnen Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreicht man über den zentralen Wohnungsflur. Es bietet ein geschmackvolles Wohnzimmer mit großer heller Fensterfront. Von hieraus hat man direkt Zugang zur Terrasse. Das nebenliegende Esszimmer ist praktisch mit einer variablen Harmonika-Trennwand abgeteilt und lässt sich je nach Bedarf öffnen. Desweiteren verfügt die Anordnung des Erdgeschosses über ein geräumiges Schlafzimmer. Das voluminöse Badezimmer ist erstrahlt in Farbe Weiß und verfügt über eine barriearme Eckdusche und ein Wannenbad. In der Küche findet sich ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitzecke.

 

 

Über eine mit Holz belegte Massiv-Treppe erschließt man das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zurzeit ein großes Schlafzimmer mit schöner Fensterfront sowie ein Badezimmer. Ein Küchenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen Raum als kleine Ausbaureserve. Hier lässt sich problemlos noch ein weiteres schönes Zimmer gestalten.

 

 

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im Souterrain befinden sich diverse Vorratsmöglichkeiten, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum sowie eine Tiefgarage.

 

 

Das Gartenstück erreicht man über die Sonnenterrasse. Der gefällige Blick auf weitflächige Grünanlage lädt zum Entspannen ein.

 

 

 

Daten – Übersicht

 

 

 

Objekt:                                     Einfamilienhaus

 

Wohnparteien:                          1, 2 möglich

 

Standort:                                   31535 Neustadt - westliche Kernstadt
                 

 

Baujahr:                                   1965

 

Wohnfläche:                              ca. 101 qm

 

Grundstücksgröße:                         675 qm

 

 

 

 

Kaufpreis:                                                                        273.000,00€
                                                                                                            zzgl. Maklercourtage 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

 

 

Tief-Garage :                        1

 

Befeuerung:                         Gas

 

Baujahr Wärmeerzeuger:     1998

 

Energieklasse:                     183,2  kWh /(m2*a), F
                                             Verbrauchsausweis

 

Zustand:                               gepflegt

 

Dieses Objekt ist leider schon verkauft.

 

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