Solides Einfamilienhaus in Steyerberg

-RESERVIERT-

EFH in Steyerberg - Deblinghausen
Solides Einfamilienhaus in Steyerberg OT

Baujahr: 1955

Wohnfläche ca. 120,11 qm 

Grundstück ca. 1.198 qm

 


Objektbeschreibung

 

 Das im Jahre 1955 massiv gebaute Haus bietet gemütlichen Wohnraum auf dem Land.

 

Die Fassade des Hauses wurde 1993 modernisiert und mit einer Dämmung versehen. In diesem Zusammenhang wurden die Fenster erneuert. Das Einfamilienhaus ist barrierefrei.

 

Das Hausinnere erschließt sich über Flur mit Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier können Sie behagliche Stunden vor dem Ofenfeuer verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit dem Esszimmer, in einen separaten Raum. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss die Küche sowie ein Badezimmer. Weiter bietet das Erdgeschoss noch einen zum Wohnzimmer geöffneten Raum, der zurzeit als Arbeitszimmer benutzt wird.

 

Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Flur erreichbar. Hier befinden sich vier weitere Räume, die zurzeit als Kammer, Gästezimmer, Büro und Schlafzimmer sowie Badezimmer genutzt werden. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über einen großen Hobbyraum. Den Hobbyraum erreicht man barrierefrei über einen Lift.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller, den man bequem über das Treppenhaus erreicht, ergibt sich Platz für die neue Gas-Heizung, Stromverteilung sowie Lager- und Abstellplatz.

 

Über die Fensterfront im Wohnbereich gelangt man auf die Sonnen-Terrasse und in den Garten. Der Garten befindet sich ein Swimming-Pool der zurzeit mittels einer Glasüberdachung als tiefliegendes Orchideen-Haus genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich neben der Doppelgarage noch ein kleines, ehemaliges Stallgebäude, welche als Gartenhaus benutzt wird. Diverse Blumenbeete sowie Hecken und ein sonniges Rasenstück Rahmen dieses Grundstück ein.


Objektdaten

 

Objekt:                                      Einfamilienhaus

 

Wohnparteien:                          1

 

Standort:                                   Samtgemeinde Liebenau, Steyerberg, OT

 

Baujahr:                                    1955

 

Wohnfläche:                              ca. 120,11qm

 

Grundstück:                              1.198 qm 

 

 

 

Kaufpreis in €:                       102.000€ 
                                                (zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. MwSt.)

 

 

 

Anzahl Zimmer im EG:                                        2

Anzahl Schlafzimmer:                                          2

Anzahl Badezimmer:                                            1

Anzahl Gäste-Bad:                                              1

 

 

PKW-Stellplatz/Garage:      2

Befeuerung:                         Flüssiggas (wesentlicher Energieträger)

Energieausweisart:               Verbrauchsausweis 

Energiebedarf:                      85,8 kWh/(m2*a), C    

 

Etagenanzahl:                      1

Keller:                                   unterkellert

Zustand:                               gepflegt und barrierefrei 

 

 


Ausstattung

  • Barrierefreies Haus
  • Außenwanddämmung aus ca. 1993
  • Fenster mit 2-Scheibenverglasung, teilweise doppelte
  • Neue Gasheizung (2019), Flüssiggas im Außentank
  • Kork-Parkett in Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Lift zum Hobbyraum im Dachgeschoss
  • Sonnen - Terrasse
  • Schönes Gartenstück
  • Keller
  • Doppelgarage
  • Separates massives Gartenhaus (ehem. Stallgebäude)
  • Pool im Garten (zurzeit umgenutzt mit Überdachung als Orchideen-Haus)
  • Elektrik /Strom teilweise aktualisiert

Bildergalerie

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