Maisonette-Eigentumswohnung am Deister

ETW in 30860 Barsinghausen - Egestorf
TOP Eigentumswohnung in Egestorf

Baujahr 1993

ca. 107,47m² Wohnfläche

2 Balkone

Garage

 


Objektbeschreibung

 

Das im Jahre 1993 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine ansprechend modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 107,47 qm Wohnfläche. Die optimal ausgenutzte Wohnfläche hat reichlich Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

 

Die im Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Wohnungsflur bildet klassisch den Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung.

 

Der durchgängige Bodenbelag in Form von weißen Fliesen sorgen für ein modernes und strahlendes Wohngefühl. In dem Hauptbereich befinden sich zwei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer die Küche mit praktischer Sitzgelegenheit und der Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Loggia. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Küche befindet sich zusätzlich noch ein weiterer Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad und Fensterlüftung ausgestattet.

 

Vom Wohnungsflur aus gelangt man über eine Treppe in den Spitzboden. Hier öffnet sich Platz für zwei Räume, die zurzeit als Schlafzimmer und als Ankleidezimmer genutzt werden.

Zusätzlich gehört zu dieser Eigentumswohnung ein separater Kellerraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Des weiteren verfügt dieses Immobilienangebot über eine Garage auf den Hof. Auch die Gartennutzung ist gegeben. Hier befinden sich Sitzmöglichkeiten und Kinderspielgeräte.

 

 


Daten – Übersicht

 

Objekt:         Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

 

 

Baujahr:       1993

Wohnfläche: ca. 107,47m²

 

Kaufpreis :                                                             251.000,00€

                                                                              (zzgl. 5,80% Maklercourtage inkl. MwSt.)

 

 

Anzahl Zimmer:           5

Anzahl Schlafzimmer:  3

Anzahl Badezimmer:   1
Anzahl Gäste-WC:      1

 

Zustand:                    gepflegt

 

Befeuerung:               Gas

 

Energieverbrauchsausweis:  166,4 kWh/(m²*a),F 

 

 


Objekt-Lage

 

Im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland liegt Barsinghausen mit dem Ortsteil Egestorf. Die Nähe zum Deister, der partiell aus Landschaftsschutzgebieten besteht stellt einen hohen Freizeitwert dar. Die Freizeit- und Sportangebote gelten als hervorragend.

Öffentlicher Personen Nahverkehr mittels guter Bus- und Zugverbindungen befinden sich direkt in Egestorf. Die Stadt Barsinghausen deckt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants, Bars, Cafés, Ärzte, Apotheken ergänzen das Angebot zu einer besonderen Art. Die Innenstadt mit Ihrer belebten Fußgängerzone und individuellen Geschäften rundet die Versorgungsqualität ab.

Die Landeshauptstadt Hannover ist bequem vom S-Bahnhof Egestorf in ca. 28 Minuten oder mit dem Auto ca. 25 Minuten erreichbar.

 


Fotogalerie


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