Eigentumswohnung in citynaher Lage von Neustadt

-reserviert-

Eigentumswohnung in 31535 Neustadt
Schöne ETW in Neustadt

Baujahr 1982

Modernisierung 1999

ca. 165,08 m² Wohnfläche

Loggia

Kellerraum


Objektbeschreibung

Das im Jahre 1982 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine ansprechend modernisierte Eigentumswohnung mit 165,08 qm Wohnfläche. Die optimal ausgenutzte Wohnfläche hat reichlich Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Die im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Wohnungsflur bildet klassisch den Mittelpunkt der Wohnung. Der durchgängige Bodenbelag in Form von holzfarbendes Laminat und Fliesen sorgen für ein modernes und strahlendes Wohngefühl. Vom Korridor aus erreicht man die in den Wohnbereich integrierte Küche. Hier ist reichlich Platz für die ganz Familie. Vom Wohn-Ess-Bereich aus gelangt man über eine offene Holztreppe in den Spitzboden. Hier öffnet sich Platz für zwei Räume, die zurzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Im Hauptbereich der Dachgeschosswohnung befindet sich ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit optimaler Größe. Hell und lichtdurchflutet ist der Wohnbereich mit besonderer Fensterfront. Über diese Fensterfront erreicht man die sonnige Loggia. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum.

Zusätzlich gehört zu dieser Eigentumswohnung ein separater Kellerraum.

 

 

 


Daten – Übersicht

 

Objekt: Eigentumswohnung / DG

Wohnparteien: 2

 

 

Baujahr:              1982, modernisiert 1999

Wohnfläche:        165,08 m²

 

Kaufpreis:                                                             200.000,00€

                                                                              (zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.)

 

 

Etage:                         Dachgeschoss

Anzahl Zimmer :          4

Anzahl Schlafzimmer:  3

Anzahl Badezimmer:   1

Anzahl Kellerraum:      1

Zustand:                      gepflegt

 

Befeuerung:                          Gas

Baujahr Anlagentechnik:       2015

Energieverbrauchsausweis:  194,3kWh/(m²*a), F

 

 

 

 


Hinweis: Alternativ besteht auch die Möglichkeit das komplette Zweifamilienhaus zu erwerben. 

Hierzu sprechen Sie uns bitte an.


Ausstattung

 

·       Zentrale Lage 

 

·       Massivbauweise

 

·       Praktisch geschnittener Grundriss im Maisonette-Stil

 

·       Letzte Modernisierung 1999, einschließlich Dämmung

 

·       Offener Wohn-Küchen-Bereich

 

·       Einbauküche

 

·       Loggia

 

·       Gauben im Spitzboden

 

·       Kellerraum

 

·       Ruhige Wohngegend

 

·       Wohnung im Zweifamilienhaus

 

 

 

 

 

 

 


Fotogalerie


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