Gut vermietete Eigentumswohnung in Neustadt

Eigentumswohnung in 31535 Neustadt
Vermietete ETW in Neustadt

Baujahr 1963

ca. 71,77 m² Wohnfläche

Balkon und Gartenstück

Kellerraum


Objektbeschreibung

 

Das im Jahre 1963 erbaute 6-Familienhaus bietet eine schöne Eigentumswohnung mit 71,77 m2 Wohnfläche. Hier ist genügend Platz für eine Familie.

 

Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Vom Wohnungsflur aus gelangt man zur Küche, die mit einer kompletten Küchenzeile ausgestattet ist. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier haben Sie genügend Platz für eine bequeme Sofa-Lounge. Über die Fensterfront im Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Das besondere Plus ist ein Direktzugang vom Balkon in das dazugehörige Gartenstück. Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht- Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und zeitlos hell gefliest.

 

Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung ein Kellerraum sowie das Nutzungsrecht für den Fahrradkeller.

 


Daten Übersicht

 

Objekt: Eigentumswohnung /EG

Wohnparteien: 6

 

 

Baujahr:              1963

Wohnfläche:        71,77 m²

 

Kaufpreis:                                                              64.000,00€

                                                                               (zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.)

Etage:                          EG

Anzahl Zimmer :          4

Anzahl Schlafzimmer:  3

Anzahl Badezimmer:   1

Anzahl Kellerraum:      1

Zustand:                      gepflegt

 

Befeuerung:                          Gas

Baujahr Anlagentechnik:       

Energieverbrauchsausweis:   kWh/(m²*a),  (Energieausweis liegt bei Besichtigung vor).

 

 

Hausgeld:                    _____ € mtl. (ohne Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren)

Mieteinnahme:             _____ € mtl.

Instandhaltungsrücklage: -Angaben folgen-

 

 

                     Hinweis:

           Die Eigentumswohnung ist zum 01.10.2020 zu erwerben.


Fotogalerie

Weitere Fotos folgen in Kürze


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