Eigentumswohnung
Baujahr 1983
Wohnfläche: ca. 89,84 m²
Balkon und Kellerraum
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1983 massive Mehrfamilienhaus wurde von Firma Otto Meyer erbaut. Es bietet eine gut vermietet Eigentumswohnung mit ca. 89,84m2 optimal gestalteter Wohnfläche.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und ist optimal über das Treppenhaus erreichbar.
Über den zentralen Wohnungsflur erschließt am alles Räume. Der Wohn-Essbreich mit ca. 29,90 m2 ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Hier hat man
reichlich Platz für eine gemütliche Sofa-Lounge und einen praktischen Essbereich. Durch ein bodentiefes Fenster erreichbar man den teilüberdachten Balkon. Die Küche ist mit einer,
an den Raum angepassten Küchenzeile ausgestattet. Auch an Platz für einen kleinen Essbereich in der Küche wurde gedacht. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet und verfügt über
eine Fensterlüftung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein ca. 17,30 m2 großes Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Weitere Lagermöglichkeiten bieten sich im Kellerraum.
Des Weiteren gehört zum Kaufumfang eine Garage, die sich auf dem Grundstück befindet.
Ausstattung
Stadtnahe Lage
Massivbauweise (Otto-Meyer-Bau)
Praktisch geschnittener Grundriss
Freundliche Hausgemeinschaft
Gemeinschaftliche Nutzung des Wäschekellers
Balkon
Einbauküche
Bodenbelege: Fliesen, Laminat
Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Kellerraum
Wohnung in zentraler Lage, Wohngebiet Alpheide
Garage
Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 89,84 m2 + 1 Kellerraum
Etage: 1. Obergeschoss
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Kellerräume: 1
Hausgeld mtl.: 170€
Miete mtl.: 590€
Höhe der Instandhaltungsrücklage:____€ per 31.12.2021 (für diese Wohnung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Befeuerung: Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Verbrauchsausweis: 123,3 kWh/(m2*a), D
Zustand: sehr gepflegt
Kaufpreis: 210.000,00€ (zzgl. 2,38% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.