Eigentumswohnung in Neustadt - Kernstadt

ETW in Neustadt - Hochhaus Schubertstraße
Vermietete Eigentumswohnung in Neustadt

Eigentumswohnung

 

Baujahr 1973

Wohnfläche:    ca. 102,44 

 

Balkon und Kellerraum

 

 

 

 


Objektbeschreibung

 

 

Das im Jahre 1973 erbaute Hochhaus bietet eine schöne Eigentumswohnung mit ca. 102 m2 Wohnfläche. Hier ist genügend Platz für eine Familie.

 

Die im 1.OG gelegene Eigentumswohnung ist bequem über das Treppenhaus oder per Fahrstuhl erreichbar. Vom Wohnungsflur aus gelangt man direkt geradeaus zur Küche. Hier findet sich auch Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch das Küchenfenster blickt man auf den Balkon und in die grüne Umgebung. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier haben Sie genügend Platz für eine bequeme Sofa-Lounge. Über die Fensterfront im Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum neben dem Bad. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur.

 

Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung ein Kellerraum. Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus.

 


Ausstattung

 

§ Langjährig vermietete Eigentumswohnung § Praktisch geschnittener Grundriss

§ 4-Zimmer, Küche Bad, WC
§ Balkon

§ Parkplätze vor dem Haus

§ Fahrradabstellplätze vorhanden 

§ Kellerraum


 

 

Baujahr:                1973
Wohnfläche:          
ca. 102,44 m+ 1 Kellerraum

 


Etage:                         
1. Obergeschoss
Anzahl Zimmer:           4

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer:   1

Anzahl Kellerräume:    1

 

Hausgeld mtl.:             136

Miete mtl.:                    380
Höhe der Instandhaltungsrücklage: 10.546,99
€ per 31.12.2021 (für diese Wohnung)

 

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL 

Befeuerung: Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993

Verbrauchsausweis: 116,3 kWh/(m2*a), D

 

Zustand: gepflegt

 

 

Kaufpreis:  159.000,00€ (zzgl. 2,38% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.) 

 

 

 

 


Bilder-Galerie


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.