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Gewerbe-Einheit in gut frequentierter Lage

von Neustadt am Rübenberge

Gewerbeeinheit in guter Lage
Gewerbe-Immobilie in 31535 Neustadt

 

Objektbeschreibung

 

Dieses Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.

 

Zuletzt wurden die Räume als Restaurant genutzt.

Über den Eingangsbereich erschließt sich der Gastraum mit Platz für ca. 80 Personen.

 

Zur Rechten im Korridor erreicht man einen gemütlichen Raum, der mit seinem Holzparkett und der ausdrucksvollen urigen Dachziegel-Konstruktion ein besonders mediterranes Erholung-Gefühl bewirkt. Lassen Sie die Seele baumeln und entspannen sie sich im Mittelmeer-Charakter des Raumes.

 

Zur Linken des Eingangsbereichs befindet sich der praktisch und modern gestaltete Tresen, der als Bar oder zum Empfang dienen kann. Mit seinen hellen Fensterfronten ergibt sich hier ein lichtdurchflutetes Raum-Konzept.

 

Im hinteren Teil dieses Raumen befinden sich die Küche, ein Kühlraum sowie ein weiterer Abstellraum. Das Inventar kann nach Absprache gern übernommen werden.

 

Den Sanitärbereich erschießt man gesondert über den Tresen-Raum.

 

Die vorhandenen Außensitzplätze befinden sich auf der Eingangsseite und sind über das Vordach des Hauses überdacht.

 

 

 


Daten – Übersicht

 

 

Objektart:                         Gewerbeimmobilie

 

Nutzungsmöglichkeiten:   vielseitige Nutzung möglich wie

                                         Gastronomie / Lounge /       

                                         Wellness/Physio/Einzelhandel

                                         / Büro etc.

 

Vermietungsfläche:           ca. 124 qm  (Erdgeschoss)            

 

Mietpreis in €:                    auf Anfrage

 

Nebenkosten:                    Angabe folgt

 

Kaution:                             Angabe folgt

 

 

Provision für Mieter:          2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

 

Errechnung der Maklerprovision: Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Wert 2,38 (das entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl.19% MwSt.)

 

 


Objektdaten:

 

·       Schöne geräumige Gewerbeeinheit

 

·       Gute Lage

 

·       Guter Erreichbarkeit für Kunden / Gäste

 

·       Gute Sichtbarkeit für Kunden / Gäste

 

·       Gastraum für ca. 80 Personen möglich

 

·       Außensitzplätze vorhanden

 

·       Separater Kühlraum

 

·       Abstellraum

 

·       Vielseitige Nutzung möglich z.B. Gastronomie / Lounge /    
  Wellness / Gesundheit / Büro/ Einzelhandel etc.

 

·       Inventar kann nach Absprache übernommen werden

 

·       Mietfläche ca. 124 qm

 

 


Bildergalerie:


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