Wohnhaus in Eilvese sucht Handwerker

-VERKAUFT-

Wohnhaus in 31535 Neustadt - Eilvese
Wohnhaus in Eilvese

Wohnhaus (2 Wohneinheiten)

 

Baujahr 1961

Wohnfläche:    ca. 132,03 qm

Grundstück:   626 qm

 

Schönes Gartenstück

Doppelgarage

 

 

 


Objektbeschreibung

 

Das im Jahre 1961 erbaute Wohnhaus bietet mit ca. 132 mWohnfläche ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das massive Wohnhaus ist an der Giebelseite sowie im Eingangsbereich verklinkert und bekam 1997 eine Einblaßdämmung.

 

Das Objekt bietet im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit. Es ist auch möglich es als Einfamilienhaus zu nutzen. Im Erdgeschoss erreicht man über einen Windfang das praktisch gestaltete Hausinnere. Von zentralen Wohnungsflur im Erdgeschoss erreicht man alle Räume. Der Wohnbereich wurde durch einen Raumdurchbruch vergrößert und weist somit eine Größe von ca. 32 mauf. Vom Korridor erreicht man die Küche. Hier ist entsprechend Platz für eine kleine Sitzecke. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Badezimmer und ein Gästezimmer.

 

Über eine Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier öffnet sich Platz für 3 charmante Zimmer mit Fenster-Gaube sowie für ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-Bad und eine Küche.

 

Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in den Vollkeller.


Ausstattung

 

 § Massive Bauweise

 

§ Große Fensterfronten im Wohnbereich 

 

§ Praktische Raumaufteilung


§ Vollkeller


§ Öl-Heizung


§ Terrasse


§ Schönes Gartengrundstück


§ Doppelgarage


§ Gartenbrunnen


§ Separater Kellereingang


§ Sanierungsbedürftig

 


Baujahr:         1961

Wohnfläche:    132,03 m2

Grundstück:    626 m2

 

 

Kaufpreis:                                                                        259.000€
                                                                  (zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

 

 

 

 

Anzahl Zimmer:                               6

Anzahl Schlafzimmer:                      4

Anzahl Badezimmer:                       2

 

Vollkeller

 

 

Etagenanzahl:                                1

Zustand:                                       Sanierungsbedürftig

 

Wesentlicher Energieträger:           Öl

Heizungsart:                                  Brennwertanlage

Energieausweis:                            Bedarfsausweis

Energiebedarf:                               347,7 kWh/(qm*a), H

 

 

 


Bilder-Galerie


Dieses Objekt ist bereits verkauft.