-VERKAUFT-
Wohnhaus (2 Wohneinheiten)
Baujahr 1961
Wohnfläche: ca. 132,03 qm
Grundstück: 626 qm
Schönes Gartenstück
Doppelgarage
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1961 erbaute Wohnhaus bietet mit ca. 132 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das massive Wohnhaus ist an der Giebelseite sowie im Eingangsbereich verklinkert und bekam 1997 eine Einblaßdämmung.
Das Objekt bietet im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit. Es ist auch möglich es als Einfamilienhaus zu nutzen. Im Erdgeschoss erreicht man über einen Windfang das praktisch gestaltete Hausinnere. Von zentralen Wohnungsflur im Erdgeschoss erreicht man alle Räume. Der Wohnbereich wurde durch einen Raumdurchbruch vergrößert und weist somit eine Größe von ca. 32 m2 auf. Vom Korridor erreicht man die Küche. Hier ist entsprechend Platz für eine kleine Sitzecke. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Badezimmer und ein Gästezimmer.
Über eine Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier öffnet sich Platz für 3 charmante Zimmer mit Fenster-Gaube sowie für ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-Bad und eine Küche.
Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in den Vollkeller.
Ausstattung
§ Massive Bauweise
§ Große Fensterfronten im Wohnbereich
§ Praktische Raumaufteilung
§ Vollkeller
§ Öl-Heizung
§ Terrasse
§ Schönes Gartengrundstück
§ Doppelgarage
§ Gartenbrunnen
§ Separater Kellereingang
§ Sanierungsbedürftig
Baujahr: 1961
Wohnfläche: 132,03 m2
Grundstück: 626 m2
Kaufpreis:
259.000€
(zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis)
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Vollkeller
Etagenanzahl: 1
Zustand: Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Brennwertanlage
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 347,7 kWh/(qm*a), H
Dieses Objekt ist bereits verkauft.