Objektbeschreibung

Dieses Mietobjekt mit ca. 653,62m², Fläche bietet eine voluminöse Fläche die ehemals als Fitness-Center genutzt wurde. Moderner Bodenbelag und die besondere Größe unterstreichen den weiten Raumcharakter.

Die Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss (1.Etage) und ist über eine Treppe erreichbar. Neben der großen Präsenzfläche verfügt dieses Objekt über einen separaten Sanitär-Bereich, Sauna-Bereich und mehreren Entspannungsräumen.

Die Lage im Gewerbegebiet verspricht eine hohe Kundenfrequenz.

Datenübersicht

Objekt:                                                         Gewerbeeinheit für Büro / Praxis / Agentur

Gewerbefläche:                                            ca. 653,62m²

Miete:                                                           4,50€ pro m² mtl. zzgl. MwSt.

Betriebskosten in €:                                  -nach Vereinbarung- mtl. zzgl. MwSt.

Mietsicherheit:                                           8.500 € Kaution

Courtage:                                                    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

                                                                      (das entspricht 7.000,27€ inkl. MwSt)

Etage:                                                         Dachgeschoss

Anzahl Räume:                                            4 

Anzahl Sanitärräume:                                  2 plus Duschen und Saunen

Anzahl der PKW-Stellplätze:                       Diverse Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Wesentlicher Energieträger:                     Gas
Verbrauchsausweis:                                 ...kWh/((m2*a), (Angabe folgt in Kürze)

Zustand:                                                   Dieses Objekt ist gepflegt