Solide Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Eigentumswohnung  in 31535 Neustadt
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neustadt

Baujahr 1963

ca. 48,86 m² Wohnfläche

Balkon

Kellerraum


Objektbeschreibung

 

 

Das im Jahre 1963 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine schöne Mietwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche. 

Die im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Vom Wohnungsflur aus gelangt man zur Küche, die mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Gegenüberliegend lädt das Wohnzimmer zum Verweilen ein. Am angrenzenden Süd-West Balkon ist genügend Platz für eine schöne Sitzecke. Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fensterlüftung ist zeitlos hell gefliest.

Eine Abstellgelegenheit befindet sich in der Küche. Zusätzlich gehört zur Mietwohnung ein Kellerraum.  

 


Daten – Übersicht

 

 

Objekt:                    Eigentumswohnung 

Wohnparteien:        1 Kettenblock mit 6 Wohneinheiten

Standort:                 Gartenstraße, 31535 Neustadt a. Rbge.

 

Baujahr:         1963

Wohnfläche:  ca. 48,86 m²

 

 

Kaufpreis:                                                    68.500€
                                                                      zzgl. 5,80% Maklercourtage von Kaufpreis inkl. MwSt.

 

             

Etage:                                  2

Anzahl Zimmer:                    2

Anzahl Schlafzimmer:          1

Anzahl Badezimmer:           1

Anzahl Kellerraum:              1

 

Kaltmiete pro Monat:           301,00€ 

Nebenkosten:                     161,00€ 

 

 

Hausgeld:                           178,00€     

 

Wesentlicher Energieträger: Gas

Befeuerung:  Erdgas

Verbrauchsausweis: 218 kWh/(m2*a), G

 

Zustand:        gepflegt und langjährig vermietet

  

 

 


Ausstattung

  • §  Praktisch geschnittener Grundriss 

     

    §  Flur, Küche, Bad mit weißen Bodenfliesen ausgestattet

     

    §  Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat in Holz-Optik ausgestattet

     

    §  Süd-West Balkon

     

    §  Kellerraum

     

 


Fotogalerie


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