ca. 64 m² Wohnfläche

2-Zimmer

Großer Balkon

PKW-Stellplatz 

Objektbeschreibung

Die modern und zeitlos gestaltete Wohnung befindet sich in beliebter Lage

von Neustadt am Rübenberge

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist barrierefrei

per Fahrstuhl zugänglich. Sie erfüllt die Anforderungen an eine ebenerdige

Wohnung (Badezimmer, Zugang etc.).

Die Ausstattung umfasst geflieste Böden, eine Fußbodenheizung,

Außenrollläden sowie eine moderne Küchenzeile und sorgt somit für ein

ausgezeichnetes Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für

Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Lagerfläche.

Vom Eingang gelangt man in einen zentralen Flurbereich, der direkt in der

offenen Küche mit Wohn- und Essbereich führt.

Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch eine großzügige

Raumaufteilung und eine helle Fensterfront aus. Diese bietet optimale

Voraussetzungen für die Einrichtung eines Essbereichs sowie einer

komfortablen Sofalandschaft. Über die Fensterfront besteht direkter

Zugang zum Balkon. Verbringen Sie hier entspannte und sonnige Momente.

Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Größe von ca. 18 m² und

überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fenster, das für eine helle

Raumatmosphäre sorgt.

Zum Mietumfang gehört ein PKW-Stellplatz. (45,00€ mtl.)

Ausstattung 

• Hochwertige Fußbodenheizung

• Fernwärme / Kaltwärmenetz der Stadtwerke Neustadt

• Elektrisch / Automatische Außenrollläden

• Glasfaser-Anschluss vorhanden

• HWR mit Anschluss für Waschmaschine

• 1 PKW- Stellplatz

• Geflieste Böden

• Zeitloses modernes Raumkonzept

• Großer Balkon

• Helle Räumlichkeiten

• Barrierefrei

• Energieeffizient

Kaltmiete pro Monat:                          650,00€

Nebenkosten pro Monat:                    180,00€ 

PKW-Stellplatz pro Monat:                 45,00€

Mietsicherheit:                                      1.950,00€

Baujahr:                                                 2023

Wohnfläche:                                                         ca. 64,17 m²

Anzahl Zimmer:                              2,5

Anzahl Badezimmer:                      1

PKW-Stellplatz:                              1

Zustand:                                        Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:           Nahwärmenetz der Stadtwerke Neustadt

Heizungsart:                                  Wärmepumpe

Energieausweis:                            Bedarfsausweis

Energiebedarf:                             ____ kWh/(m²*a), ___. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!