-VERMIETET-

ca. 67 m² Wohnfläche

2-Zimmer

Terrasse

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Objektbeschreibung

Die modern und zeitlos gestaltete Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Hannover-List.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Sie erfüllt die Anforderungen an eine rollstuhlgerechte Unterkunft durch breitere Türzargen, ein großzügig gestaltetes, ebenerdiges Badezimmer sowie einen stufenlosen Zugang zur Terrasse.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung, ein Lüftungssystem, automatische Fensterbeschattung sowie eine moderne Küchenzeile und sorgt somit für ein ausgezeichnetes

Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Lagerfläche.

Vom Eingang gelangt man in einen zentralen Flurbereich, der direkt in der offenen Küche mit Wohn- und Essbereich führt.

Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle Fensterfront aus. Diese bietet optimale Voraussetzungen für die Einrichtung eines Essbereichs sowie einer komfortablen Sofalandschaft. Über die Fensterfront besteht direkter Zugang zur Terrasse. Verbringen Sie hier entspannte und sonnige

Momente.

Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Größe von 20 m² und überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fenster, das für eine helle Raumatmosphäre sorgt.

Zum Mietumfang gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Abstell- und Lagerplatz. 

Ausstattung 

• Hochwertige Fußbodenheizung

• Fernwärme

• Elektrisch / Automatische Außenbeschattung

• Glasfaser-Anschluss vorhanden

• HWR mit Anschluss für Waschmaschine

• 1 PKW- Stellplatz in der Tiefgarage

• Fahrrad-Keller

• Echtholz-Parkett

• Zeitloses modernes Raumkonzept

• Teil-Überdachte Terrasse

• Helle Räumlichkeiten

• Barrierefrei

• Rollstuhlgerecht

• Energieeffizient

Kaltmiete pro Monat:                          1.000,00€

Nebenkosten pro Monat:                    200,00€ 

PKW-Stellplatz pro Monat:                 100,00€

Mietsicherheit:                                      2.200,00€

Baujahr:                                                 2021

Wohnfläche:                                                         ca. 67 m²

Anzahl Zimmer:                              2

Anzahl Badezimmer:                      1

PKW-Stellplatz:                              1

Zustand:                                        Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:           Fernwärme 

Heizungsart:                                  Fernwärme

Energieausweis:                            Bedarfsausweis

Energiebedarf:                              55,6 kWh/(m²*a), B 

Diese Wohnung ist bereits vermietet!