Energieeffizient, großzügig und barrierefrei: Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

3,5 Zimmer

ca. 105 m² Wohnfläche

Terrassen mit Sichtschutz

2 PKW-Stellplätze

Objektbeschreibung

Die modern und zeitlos gestaltete Wohnung befindet sich in zentraler Kernstadt-Lage. Sie ist barrierefrei, energiesparend, mit zusätzlichen Mieterstrom durch Fotovoltaik-Anlage und verfügt über 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Über den Haupteingang des Hauses erschließt sich die Erdgeschosswohnung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, der zur offen gestalteten Küche mit Wohn- und Essbereich führt.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung und einer lichtdurchfluteten Fensterfront. Hier finden sowohl ein Essplatz als auch eine gemütliche Sofaecke problemlos ihren Platz. Durch die großen Fenster haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Sämtliche Zimmer verfügen über hochwertige Fliesenböden und helle Wandgestaltung. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich mithilfe eines Raumthermostats individuell regeln lässt. Die Wohnung bietet außerdem e einen großzügigen Abstellraum mit ca. 5 m² Fläche. Die großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Räume verleihen dem modernen Wohnkonzept eine besonders repräsentative Ausstrahlung.

Ausstattung

· Energieklasse A+

· Hochwertige Fußbodenheizung

· Wärmepumpe

· 3-Scheiben-Verglasung mit Schall- und Wärmeschutz

· Elektrisch / Automatische Außenrollläden

· Mieterstrom durch Fotovoltaik-Anlage

· Glasfaser-Anschluss vorhanden

· Abstellraum (ca. 5m²)

· 2 PKW- Stellplätze vor dem Haus (für 80€ mtl. mietbar)

· Fliesen, Farbe Weiß/Grau marmoriert in der ganz Wohnung

· Zeitloses modernes Raumkonzept