-VERMIETET-
Neubau / Erstbezug
ca. 160 m² Wohnfläche
5-Zimmer
PKW-Stellplatz
Objektbeschreibung
Die modern und zeitlos gestaltete Wohnung befindet sich in beliebter Kernstadt-Lage.
Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der zentrale Flur, der zur offenen Küche mit Wohn- und Essbereich führt.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle Fensterfront. Er bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine komfortable Sofalandschaft. Über die Fensterfront gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Sämtliche Zimmer verfügen über hochwertige Fliesenböden und weiße Wandgestaltung. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich mithilfe eines Raumthermostats individuell regeln lässt.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die den modernen besonderes Wohncharakter unterstreichen.
Ausstattung
· Energieklasse A
· Hochwertige Fußbodenheizung
· Wärmepumpe
· Elektrisch / Automatische Außenrollläden
· Glasfaser-Anschluss vorhanden
· HWR
· 1 PKW- Stellplatz vor dem Haus
· Fliesen, Farbe grau im ganzen Haus
· Zeitloses modernes Raumkonzept
· Balkon
· Helle Räumlichkeiten
· Ausgezeichnetes Raumkonzept
· HWR
· Tierhaltung nicht gestattet
Kaltmiete pro Monat: 1.600,00€
Nebenkosten pro Monat: ca. 100,00€
Heizkosten pro Monat: Direktzahlung durch den Mieter
Strom und Wasser: Direktzahlung durch den Mieter
Mietsicherheit: 4.800,00€
Baujahr: 2026
Wohnfläche: ca. 160 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Gäste-Bad: 1
PKW-Stellplatz: 1
Zustand: Erstbezug
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 25,5 kWh/(m2*a), A +
Alle Fotos sind Raumbeispiele aus der EG-Wohnung.
Dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Haben Sie auch ein Mietobjekt in dieser Lage? Sprechen Sie uns an - Wir haben den passenden Mieter!
