Optimal geschnittene Erdschosswohnung mit Balkon und Garten

3-Zimmer-Wohnung in 31535 Neustadt
Optimale Mietwohnung in Neustadt - Poggenhagen

3-Zimmer-Wohnung 

 

Wohnfläche:    ca. 91qm

 

Verkehrsberuhigte Lage

 

Bezugsfrei ab:  nach Vereinbarung

 


Objektbeschreibung

 

Das im Jahre 1972 erbaute Zweifamilienhaus liegt im Ortsteil Poggenhagen von Neustadt am Rübenberge.

Das modernisierte und renovierte Haus bietet in der Erdgeschosswohnung reichlich Wohnraum und einen herrlichen Ausblick vom Balkon in den gepflegten Garten.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Außenaufgang erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist praktisch geschnitten besonders der Wohn- und Esszimmer-Bereich, mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer und die Schlafräume erreicht man über einen zentralen Korridor.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist zeitgemäß weiß gefliest. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellplatz für eine Schrankwand und ein schönes Doppelbett und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das benachbarte Gästezimmer hat eine wohnliche Größe und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Bodenbelege der Wohnung in Form von Stäbchen-Parkett, Fliesen und PVC unterstreichen den hellen Wohncharakter. 

 


Ausstattung

  

  •  Balkon
  • Zwei Rasenflächen
  • Ruhige und verkehrsberuhigte Lage 
  • Parkett im Wohnbereich
  • Außenjalousien an einigen Fenstern
  • Wertige Einbauküche
  • Beheizter Kellerraum 
  • Tiefgarage 
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Waschmaschinen-Anschluss separat im Keller 
  • Wärmedämmung erneuert, Wohnräume renoviert
  • Fahrrad-Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage vorhanden 
  • Haustiere nicht gewünscht

Kaltmiete pro Monat:          650,00€


Nebenkosten pro Monat:    180,00€


Mietsicherheit:                    1.950,00

 

 

 

 Etage:                                                    Erdgeschoss

Anzahl Zimmer:                                      3

Anzahl Schlafzimmer:                              1 

Anzahl Gäste-/Arbeitszimmer:                  1

Anzahl Badezimmer:                               1

Anzahl Gäste-WC:                                   1

 

 

Wesentlicher Energieträger:              Gas
Befeuerung:                                    Zentralheizung

Verbrauchsausweis:                         78,1 kWh/(m2*a), C

 

Zustand:                                        modernisiert und gepflegt
    
 

 


Bilder-Galerie


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