Elegante 4-Zimmer-Wohnung im Bauaugebiet Hüttengelände

-VERMIETET-

4-Zimmer-Wohnung in 31535 Neustadt
4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet

Etagenwohnung 1.OG

 

Wohnfläche:    ca. 112,4  

 

 

Bezugsfrei ab:  Nach Vereinbarung

 


Objektbeschreibung

 

Die im westlichen Stadtteil von Neustadt am Rübenberge befindliche 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 112  Wohnfläche reichlich Platz für Familie und Freizeit. Das massive Stadthaus mit eleganter Klinker-Fassade liegt im Neubaugebiet „Hüttengelände“.

 

Die im 1.OG befindliche Wohnung zeichnet sich durch den einheitlichen Stil von grauen Marmorfliesen und weißen Wänden aus. Alles Räume sind renoviert und unterstreichen den modernen Neubau-Charakter. Der Küchenraum verfügt über reichlich Platz für Küchenzeile und Sitzecke. Abgehend vom Küchenraum befindet sich eine Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit Größe und den Blick auf den Balkon. Im Wohnbereich ist genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Lounge und auch für den Ess-Bereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer

Des Weiteren bietet die Etagenwohnung ein geschmackvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden. 


Ausstattung

 

 

 

·      Massive und energiesparende Bauweise nach neuestem Standard

·      Helle Räumlichkeiten

·      Ausgezeichnetes Raumkonzept

·      Energieeffizient durch Wärmepumpe im Kaltwärmenetz

·      Klimafunktion im Sommer

·      Fußbodenheizung

·      Fenster mit Dreischeibenverglasung mit Wärmeschutz sowie teilweise mit Außen-Rollläden 

·      Hoher Sicherheitsstandart bei Fenster, Außentüren

·      Praktischer Hauswirtschaftsraum 

·      Sonniger Balkon

·      Schöne Lage im beliebten Neubaugebiet

·      Abstellmöglichkeit im Dachboden

·      Neubau –Fertigstellung 2021

·      TV-Anschluss und Internet in den Räumen

·      Aufgrund der Bauweise ist die Wohnung etwas hellhörig/schalldurchlässig

·      Abstellmöglichkeit für Fahrräder

·      Parken vor dem Haus 

  


 

Kaltmiete pro Monat:                                         950,00€

Nebenkosten pro Monat:                                  100,00€

 

Strom/Wärme/Wasser:                                      Direktzahlung durch den Mieter*

 

Mietsicherheit:                                                    2.850,00€

 

 

 * Der Mieter schließt selbstständig einen Versorgungsvertrag mit den Stadtwerken Neustadt ab.

 

  

Anzahl Zimmer:                             4

Anzahl Badezimmer:                      1

Anzahl Gäste-Bad:                         1

Hauswirtschaftsraum:                    1 

 

 

 

Pkw-Stellplätze:                             Vor dem Haus

Etagenanzahl:                                2

Zustand:                                       Neubau (Objekt 2 Jahre alt)

 

 

Wesentlicher Energieträger:           Strom / Kaltwärmenetz

Heizungsart:                                  Wärmepumpe

Energieausweis:                             Bedarfsausweis

Energiebedarf:                               54kWh/( m²*a), B

 


Bilder-Galerie


Dieses Mietobjekt ist bereits vermietet!