Reihenendhaus 

Tiefgarage

Garage 

Keller

Garten

Baujahr 1960

Wohnfläche:    ca. 100 m²

Grundstück:    ca. 389 m²

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1960 erbaute Reihenendhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familie und Freizeit. Das Haus wurde 1964 durch einen Anbau erweitert. Das massiv gebaute Reihenendhaus mit weißer Putz-Fassade und schönem Gartenstück befindet sich in guter Kernstadt-Lage.

Das Grundstück von etwa 389 m² bietet ein Gartenstück mit gemütlicher Sitzecke und Zierteich. Neben der Tiefgarage gibt es eine weitere Garage direkt am Haus.

Das Erdgeschoss überzeugt mit praktischem Raumkonzept. Der helle Boden und die große Fensterfläche sorgt für eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Die Küche verfügt über eine geräumige Küchenzeile in Farbe Weiß. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche mit einem Direktzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Über eine massive Treppe erschließt man das Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet ein geschmackvolles Badezimmer mit barrierearmer Dusche. Ein zentraler Flur bietet Zugang zum Schlafzimmer mit schöner Fensterfront, einem Arbeitszimmer sowie zwei Kinderzimmern. Sämtliche Räume im Obergeschoss, bis auf das Badezimmer, sind durch Türen miteinander verbunden.

Das Reihenendhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein schöner Hobbyraum, ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. 

Das Gartenstück sowie die Terrasse erreicht man direkt über einen Zugang vom Keller. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine geschützte Sitzecke mit Ausblick auf das bepflanzte Gartengrundstück und den Zierteich. Hier lassen sich entspannende Stunden im Grünen verbringen. 

Ausstattung

§  Massive Bauweise

§  Vollkeller

§  Helle Räumlichkeiten

§  Küche (Farbe: Weiß)

§  Gäste-WC zeitlos

§  Bad im Oberschoss neugestaltet

§  Wohnraum-Plus durch Gauben

§  Gartenstück (Wegerecht des Nachbarn vorhanden!)

§  Sitzecke im Garten

§  Vorgarten

§  Fenster (aus 1987 / 2014) mit Außenrollläden 

§  Tiefgarage

§  Garage neben dem Haus

§  Praktisches Raumkonzept

§  Reiheneckhaus

Anzahl Zimmer im EG :    2

Anzahl Zimmer im OG :    4

Anzahl Badezimmer:       1

Anzahl Gäste-WC:           1

Garage :                          1

Tiefgarage:                      1

Keller:                             voll unterkellert

Etagenanzahl:                  1

Befeuerung:                     Gas (wesentlicher Energieträger)

Energieausweisart:           Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

Energiebedarf:                  ____ kWh/(m2 * a), ____ (Angaben folgen)

 Zustand:                         Gepflegt

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