-VERKAUFT-
Reihenmittelhaus
Baujahr 1963
Wohnfläche: ca. 110 qm
Grundstück: 361 qm
Schönes Gartenstück
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1963 erbaute Eigenheim bietet mit seiner einzigartigen Bauweise ein helles Domizil in massiver Bauweise.
Das zeitgemäße Wohnhaus verfügt über zahlreiche, besondere Glanzpunkte.
Die optimal ausgenutzte Grundstücksfläche von 361,00m2 bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Atmen sie durch, im gepflegten Garten, umgeben von einheimischen Bäumen im satten Grün.
Das Hausinnere enthüllt sich mit einem offenen Grundrisse im Erdgeschoss. Ein durchgängiges Gestaltungskonzept wird durch den Gesamteindruck von wertigen Fußbodenbelägen und zeitgemäßen Einrichtungen geprägt. In den Räumlichkeiten schaffen zahlreiche Fensterfronten eine faszinierende Lichtflut.
Der großzügige Hauptraum im Erdgeschoss von ca. 31,00m2 ist hell und gefällig gestaltet. Hier kann man direkt von der Sofa-Lounge die Begrünung im Garten betrachten. Der offen gestaltete Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Im Essbereich befindet sich zusätzlich ein Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten zusätzliches Wohlbehagen verschafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, welches in den Farbtönen schwarz und weiß erstrahlt.
Die drei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoß verschaffen individuelle Wohnvielfalt. Über das Treppenhaus erlangt man Zugang zu den Räumen dieser Etage. Das Ankleidezimmer ist mit einer schönen Fensterfront ausgestattet. Dieser Raum kann auch als Arbeitszimmer verwendet werden. Das zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche verfügt über eine Velux-Fensterlüftung. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafräume mit einer Fläche von ca. 14 m2.
Das Kellergeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erschlossen. Im Souterrain befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten, der Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie der Gas-Heizung.
Ausstattung
Baujahr: 1963
Wohnfläche: 110 m2
Grundstück: 361 m2
Kaufpreis:
351.000€
(zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis)
Anzahl Zimmer im EG: 1
Anzahl Zimmer im OG: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Teilkeller
Etagenanzahl: 1
Zustand: modernisiert und sehr gepflegt
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Brennwertanlage
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 29,2 kWh/(qm*a), A+
Dieses Objekt ist bereits verkauft.